Рішення 203

Р І Ш Е Н Н Я № 203

 

         26   січня  2015 року.                                            53  сесія 6 скликання

 

Про встановлення   земельного податку

 

                      

Враховуючи вимоги статей 7, 8, 10, пунктів 12.3, 12.4 статті 12, підпункту 14.1.129 та 14.1.1291 пункту 14.1 статті 14,  статті 266 розділу XII, пункту 33 підрозділу 10 розділу XX Податкового кодексу України зі змінами внесеними Законом України «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо податкової реформи» від 28.12.2014 № 71-VIII, пункту 4 розділу II цього ж Закону, керуючись пунктом  24 частини 1 статті 26 та статтею 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», сільська рада

 

В И Р І Ш И Л А:

 

1.                  Встановити в межах Жолобянської територіальної громади земельний податок.

            1.1Платниками податку є:

1.1.1. власники земельних ділянок, земельних часток (паїв);

1.1.2. землекористувачі.

1.2. Особливості справляння податку суб'єктами господарювання, які застосовують спрощену систему оподаткування, обліку та звітності, встановлюються главою 1 розділу XIV ПКУ.

1.3.Об'єктами оподаткування є:

1.3.1. земельні ділянки, які перебувають у власності або користуванні;

1.3.2. земельні частки (паї), які перебувають у власності.

1.4. Базою оподаткування є:

1.4.1. нормативна грошова оцінка земельних ділянок з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного відповідно до порядку, встановленого ПКУ;

1.4.2. площа земельних ділянок, нормативну грошову оцінку яких не проведено.

1.5. Рішення рад щодо нормативної грошової оцінки земельних ділянок, розташованих у межах населених пунктів, офіційно оприлюднюється відповідним органом місцевого самоврядування до 15 липня року, що передує бюджетному періоду, в якому планується застосування нормативної грошової оцінки земель або змін (плановий період). В іншому разі норми відповідних рішень застосовуються не раніше початку бюджетного періоду, що настає за плановим періодом.

            1.6. Оподаткування земельних ділянок, наданих на землях лісогосподарського призначення (незалежно від місцезнаходження) земельним податком (ст.273)

1.6.1. Податок за лісові землі справляється як складоварентної плати, що визначається податковим законодавством.

1.6.2. Ставки податку за один гектар нелісових земель, які надані у встановленому порядку та використовуються для потреб лісового господарства, встановлюються відповідно до статті 274 ПКУ.

1.7. Ставка земельного податку за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено (незалежно від місцезнаходження)

1.7.1. Ставка податку за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено, встановлюється у розмірі не більше 0,035відсотків від їх нормативної грошової оцінки, а для сільськогосподарських угідь – не більше 0,05відсотка від їх нормативної грошової оцінки..

1.7.2. Ставка податку встановлюється у розміріне більше 12 відсотків від їх нормативної грошової оцінки за земельні ділянки які, перебувають у постійному користуванні суб’єктів господарювання (крім державної та комунальної форми власності).

1.8. Ставки земельного податку за земельні ділянки, розташовані за межами населених пунктів, нормативну грошову оцінку яких не проведено

1.8.1.Ставка податку за земельні ділянки, розташовані за межами населених пунктів, встановлюється у розмірі не більше 0,05 відсотків від нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по області.

1.9. Пільги щодо сплати земельного податку для фізичних осіб.

1.9.1. Від сплати податку звільняються(ст.281 ПКУ).

1.9.2. Від сплати податку звільняються на період дії єдиного податку четвертої групи власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі за умови передачі земельних ділянок та земельних часток (паїв) в оренду платнику єдиного податку четвертої групи.

1.10. Пільги щодо сплати податку для юридичних осіб

Від сплати податку звільняються (ст.282 ПКУ):

1.10.1. санаторно-курортні та оздоровчі заклади громадських організацій інвалідів, реабілітаційні установи громадських організацій інвалідів;

1.10.2. громадські організації інвалідів України, підприємства та організації, які засновані громадськими організаціями інвалідів та спілками громадських організацій інвалідів і є їх повною власністю, де протягом попереднього календарного місяця кількість інвалідів, які мають там основне місце роботи, становить не менш як 50 відсотків середньооблікової чисельності штатних працівників облікового складу за умови, що фонд оплати праці таких інвалідів становить протягом звітного періоду не менш як 25 відсотків суми загальних витрат на оплату праці.

Зазначені підприємства та організації громадських організацій інвалідів мають право застосовувати цю пільгу за наявності дозволу на право користування такою пільгою, який надається уповноваженим органом відповідно до Закону України «Про основи соціальної захищеності інвалідів в Україні».

У разі порушення вимог цієї норми зазначені громадські організації інвалідів, їх підприємства та організації зобов’язані сплатити суми податку за відповідний період, проіндексовані з урахуванням інфляції, а також штрафні санкції згідно із законодавством;

1.10.3. бази олімпійської та параолімпійської підготовки, перелік яких затверджується Кабінетом Міністрів України.

1.11. Земельні ділянки, які не підлягають оподаткуванню земельним податком (ст..283 ПКУ), в т.ч. земельні ділянки, надані для будівництва і обслуговування культових та інших будівель, необхідних для забезпечення діяльності релігійних організацій України, статути (положення) яких зареєстровано у встановленому законом порядку.

1.12. Особливості оподаткування платою за землю.

1.12.1. органи місцевого самоврядування  встановлюють ставки плати за землю та пільги щодо земельного податку, що сплачується на відповідній території.

1.13. Органи  місцевого  самоврядування до 25 грудня року, що передує звітному,подають відповідному контролюючому органу за місцезнаходженням земельної ділянки рішення щодо ставок земельного податку та  наданих пільг зі сплати земельного податку юридичним та/або фізичним особам.

1.14. Порядок обчислення

1.14.1. Підставою для нарахування земельного податку є дані державного земельного кадастру.

1.15.Податковий період для плати за землю

1.15.1. Базовим податковим (звітним) періодом для плати за землю є календарний рік.

1.15.2. Базовий податковий (звітний) рік починається 1 січня і закінчується 31 грудня того ж року (для новостворених підприємств та організацій, а також у зв'язку із набуттям права власності та/або користування на нові земельні ділянки може бути меншим 12 місяців).

1.16. Строк сплати плати за землю.

1.16.1. Податкове зобов'язання з плати за землю, визначене у податковій декларації, у тому числі за нововідведені земельні ділянки, сплачується власниками та землекористувачами земельних ділянок за місцезнаходженням земельної ділянки за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця.

1.16.2. При переході права власності на будівлю, споруду (їх частину) податок за земельні ділянки, на яких розташовані такі будівлі, споруди (їх частини), з урахуванням прибудинкової території сплачується на загальних підставах з дати державної реєстрації права власності на таку земельну ділянку.

1.16.3. У разі надання в оренду земельних ділянок (у межах населених пунктів), окремих будівель (споруд) або їх частин власниками та землекористувачами, податок за площі, що надаються в оренду, обчислюється з дати укладення договору оренди земельної ділянки або з дати укладення договору оренди будівель (їх частин).

1.17. Орендна плата

1.17.1.Підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки, оформлений та зареєстрований відповідно до законодавства.

Органи виконавчої влади та органи місцевого самоврядування, які укладають договори оренди землі, повинні до 1 лютого подавати контролюючому органу за місцезнаходженням земельної ділянки переліки орендарів, з якими укладено договори оренди землі на поточний рік, та інформувати відповідний контролюючий орган про укладення нових, внесення змін до існуючих договорів оренди землі та їх розірвання до 1 числа місяця, що настає за місяцем, у якому відбулися зазначені зміни.

1.17.2. Розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу:

1.17.2.1. не може бути меншою 3 відсотків нормативної грошової оцінки;

1.17.2.2. не може перевищувати 12 відсотків нормативної грошової оцінки.

            1.18. Контроль за сплатою податку здійснюється контролюючими органами відповідно до Податкового кодексу України.

 

            2. Встановити, що дане рішення набирає чинності  з  дня  його  прийняття.

 

            3. Секретарю сільської/селищної ради оприлюднити дане рішення в межах чинного законодавства та копію рішення направити до Крижопільської ОДПІ ГУ ДФС у Вінницькій області у паперовому та електронному вигляді.

4. Контроль за виконанням  даного рішення покласти на постійну комісію  з  питань бюджету, планування бюджету і фінансів, регулювання земельних ресурсів, розвитку особистих підсобних господарств, охорони природи, благоустрою.

 

             

 

 

                 Сільський голова:                                            Безган О.І.